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東京23区 大田区(プレール・ドゥーク多摩川)

專家的建議


・東急多摩川線『矢口渡』駅 徒歩6分 オーナーチェンジ物件です

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 702899
名稱 プレール・ドゥーク多摩川
價格 1,830万円
物件現況 出租中
管理費等 7,290円
修繕積立金 2,190円
可月出租 71,550円
投報率 表面報酬率:4.69%
實質投報率:4.07%
所在地 東京都大田区矢口2丁目
交通 東急多摩川線矢口渡 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
樓層 3階部分/7階建 
屋齡 2013 年 7 月 (築 7 年)
面積 20.24㎡
約 6.12 坪
約 217.86 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:90.42万円
台幣:24.61萬
港幣:6.64萬
坪單價 日幣:298.89万円
台幣:81.37萬
港幣:21.94萬
平方英呎 日幣:8.40万円
台幣:2.29萬
港幣:0.62萬
總戶數 41
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 株式会社ビラハウジング
土地面積 -
備註 ◆7階建3階部分
◆南向住戸


【ライフインフォメーション】
・東急多摩川線『矢口渡』駅 徒歩6分 約410m
・東急多摩川線『蓮沼』駅 徒歩16分 約1270m
・ファミリーマート大田矢口渡駅前店 約280m
・セブンイレブン大田区矢口2丁目店 約220m
・大田矢口三郵便局 約320m
・サンドラッグCVS矢口渡店 約550m

毎月賃料71,550円 年間賃料858,600円
利回り4.69%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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