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東京23区 江東区(ジェノヴィア西大島グリーンヴェール)

專家的建議


オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703028
名稱 ジェノヴィア西大島グリーンヴェール
價格 19,800万円 > 2,800万円
物件現況 出租中
管理費等 8,800円
修繕積立金 1,200円
可月出租 95,000円
投報率 表面報酬率:4.07%
實質投報率:3.64%
所在地 東京都江東区大島1丁目
交通 都営新宿線西大島 (步行 5 分)
格局 1SK
房號 --
樓層 4階部分/7階建 
屋齡 2013 年 7 月 (築 8 年)
面積 30.27㎡
約 9.16 坪
約 325.83 平方英呎
平米單價 日幣:654.11万円
台幣:167.27萬
港幣:46.46萬
坪單價 日幣:2,162.36万円
台幣:552.97萬
港幣:153.57萬
平方英呎 日幣:60.77万円
台幣:15.54萬
港幣:4.32萬
總戶數 31
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 山廣建設(株)
土地面積 -
備註 ◎都営新宿線「西大島駅」徒歩5分
◎ルーフバルコニー面積28.40㎡
◎ホテルライクな内廊下設計
◎南向きにつき、日当たり良好です
◎宅配ボックス有り
◎浴室に乾燥、暖房機能付き

【オーナーチェンジ】
賃料等(月額):95000円
年間賃料等:1140000円
表面利回り:4.07%
2021年5月6日現在

※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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