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東京23区 練馬区(ジェノヴィア練馬グリーンヴェール)

專家的建議


平成27年10月築。「練馬」駅徒歩4分的オーナーチェンジ物件。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703035
名稱 ジェノヴィア練馬グリーンヴェール
價格 2,340万円 > 2,250万円
物件現況 出租中
管理費等 8,800円
修繕積立金 1,000円
可月出租 89,100円
投報率 表面報酬率:4.75%
實質投報率:4.23%
所在地 東京都練馬区桜台4丁目
交通 都営大江戸線練馬 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
樓層 2階部分/4階建 
屋齡 2015 年 10 月 (築 6 年)
面積 25.81㎡
約 7.81 坪
約 277.82 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:90.66万円
台幣:24.46萬
港幣:6.78萬
坪單價 日幣:299.71万円
台幣:80.87萬
港幣:22.41萬
平方英呎 日幣:8.42万円
台幣:2.27萬
港幣:0.63萬
總戶數 34
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 山廣建設株式会社
土地面積 -
備註 ~交通アクセス良好~
都営大江戸線 練馬駅徒歩4分
西武池袋線 練馬駅徒歩4分
西武有楽町線 練馬駅徒歩4分

▼平成27年10月築
▼株式会社グッドコムアセット新築時分譲
▼山廣建設株式会社施工
▼株式会社グッドコム管理

設備・仕様
▼カラーTVモニター付オートロックシステム
▼24時間セキュリティシステム
▼ディンプル錠
▼システムキッチン
▼シャワー洗浄機能便座
▼24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
▼宅配ボックス

オーナーチェンジ物件
利回り4.75% 賃料:89100円/月
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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