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東京23区 文京区(シルバーマンション本郷)

專家的建議


東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分 投資向けマンション

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703055
名稱 シルバーマンション本郷
價格 1,550万円
物件現況 出租中
管理費等 7,370円
修繕積立金 8,841円
可月出租 78,000円
投報率 表面報酬率:6.04%
實質投報率:4.78%
所在地 東京都文京区向丘2丁目
交通 東京メトロ南北線本駒込 (步行 1 分)
格局 1K
房號 --
樓層 9階部分/12階建 
屋齡 1983 年 10 月 (築 37 年)
面積 25.59㎡
約 7.74 坪
約 275.45 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:60.57万円
台幣:16.64萬
港幣:4.50萬
坪單價 日幣:200.23万円
台幣:55.00萬
港幣:14.87萬
平方英呎 日幣:5.63万円
台幣:1.55萬
港幣:0.42萬
總戶數 30
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 間組
土地面積 -
備註 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分
都営三田線「白山」駅徒歩5分

◆間取り:1K
◆専有面積:25.59㎡
◆バルコニー面積3.38㎡

◆賃貸中(令和2年4月現在)
 月額賃料78000円(共益費3000円含む) 
 表面利回り/約6.0%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


~ライフインフォメーション~
ファミリーマート本駒込駅前店・・・・・・約130m徒歩2分
三徳(スーパー)白山店・・・・・・・・・約350m徒歩5分
コープみらい白山店・・・・・・・・・・・約290m徒歩4分
ファミリーマート白山5丁目店 ・・・・・・約280m徒歩4分
文京向丘二郵便局・・・・・・・・・・・・約240m徒歩3分
ファミリーマート向丘二丁目北店・・・・・約220m徒歩3分
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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