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東京都下 八王子市(ライジングプレイス八王子みなみ野6階)

專家的建議


~平成19年4月築、オーナーチェンジ物件~

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703074
名稱 ライジングプレイス八王子みなみ野6階
價格 1,400万円
物件現況 出租中
管理費等 4,450円
修繕積立金 1,240円
可月出租 67,000円
投報率 表面報酬率:5.74%
實質投報率:5.26%
所在地 東京都八王子市西片倉3丁目
交通 横浜線八王子みなみ野 (步行 9 分)
格局 1K
房號 --
樓層 6階部分/6階建 
屋齡 2007 年 4 月 (築 13 年)
面積 24.72㎡
約 7.48 坪
約 266.09 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:56.63万円
台幣:15.54萬
港幣:4.22萬
坪單價 日幣:187.22万円
台幣:51.36萬
港幣:13.95萬
平方英呎 日幣:5.26万円
台幣:1.44萬
港幣:0.39萬
總戶數 99
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 三友建設(株)
土地面積 -
備註 ≪アクセス≫
◎JR横浜線『八王子みなみ野』駅 徒歩9分

≪物件概要≫
■専有面積/24.72㎡
■バルコニー面積/4.92㎡
■築年月/平成19年4月築
■間取り/1K
■構造/鉄筋コンクリート造6階建6階部分
■管理会社/(株)トラスト建物管理
■管理形態/全部委託
■分譲会社/(株)ライジングトラスト
■施工会社/三友建設(株)

◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料:67,000円
年額賃料:804,000円
表面利回り:5.74%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料 水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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