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東京23区 品川区(大森永谷マンション)

專家的建議


南東向き・15階建て的13階部分につき眺望良好

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703186
名稱 大森永谷マンション
價格 2,330万円 > 2,300万円
物件現況 出租中
管理費等 7,200円
修繕積立金 4,600円
可月出租 120,000円
投報率 表面報酬率:6.26%
實質投報率:5.65%
所在地 東京都品川区南大井5丁目
交通 京急本線立会川 (步行 6 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 13階部分/15階建 
屋齡 1973 年 3 月 (築 47 年)
面積 42.3㎡
約 12.80 坪
約 455.32 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:55.08万円
台幣:14.99萬
港幣:4.10萬
坪單價 日幣:182.09万円
台幣:49.56萬
港幣:13.57萬
平方英呎 日幣:5.12万円
台幣:1.39萬
港幣:0.38萬
總戶數 260
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング
管理人 日勤
建築公司 株式会社間組
土地面積 -
備註 ■京浜東北・根岸線『大森』駅 徒歩13分

■南東向きにつき陽当り良好

■オーナーチェンジ物件現在賃貸中(令和2年7月5日現在)
賃料120,000円/月額
賃料1,440,000円/年額
満室想定表面利回り:6.18%/年
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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