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神奈川県 横浜市保土ケ谷区(パシフィックパレス保土ヶ谷)

專家的建議


■現況利回り:8.02% ■JR横須賀線「保土ヶ谷」駅より徒歩3分 平坦なアプローチ

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703278
名稱 パシフィックパレス保土ヶ谷
價格 2,260万円 > 1,980万円
物件現況 出租中
管理費等 16,410円
修繕積立金 15,720円
可月出租 132,400円
投報率 表面報酬率:8.02%
實質投報率:6.08%
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目
交通 横須賀線保土ヶ谷 (步行 3 分)
格局 1R
房號 --
樓層 2階部分/8階建 
屋齡 1985 年 9 月 (築 35 年)
面積 52.16㎡
約 15.78 坪
約 561.45 平方英呎
陽台 19m²
約 5.75 坪
約 204.52 平方英呎
平米單價 日幣:43.33万円
台幣:11.83萬
港幣:3.22萬
坪單價 日幣:143.23万円
台幣:39.10萬
港幣:10.63萬
平方英呎 日幣:4.03万円
台幣:1.10萬
港幣:0.30萬
總戶數 26
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 コミュニティワン
管理人 巡回
建築公司 馬淵建設株式会社
土地面積 -
備註 【交通】
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅より、徒歩3分。平坦なアプローチです。

【周辺環境】
☆横浜帷子郵便局 約130m(徒歩2分)
☆FUJI 保土ヶ谷店 約210m(徒歩3分)
☆まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 約210m(徒歩3分)
☆セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 約230m(徒歩3分)

オーナーチェンジ物件です。
現況:賃貸中(2020年7月30日 現在)
現況利回り:8.02%/年
現況賃料:1,588,800円/年

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺のマーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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