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東京23区 荒川区(ヴェルト南千住)

專家的建議


東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分的オーナーチェンジ物件です。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703328
名稱 ヴェルト南千住
價格 2,180万円
物件現況 出租中
管理費等 7,300円
修繕積立金 8,760円
可月出租 87,000円
投報率 表面報酬率:4.79%
實質投報率:3.91%
所在地 東京都荒川区南千住2丁目
交通 東京メトロ日比谷線三ノ輪 (步行 6 分)
格局 1R
房號 --
樓層 5階部分/11階建 
屋齡 2006 年 7 月 (築 14 年)
面積 30.42㎡
約 9.20 坪
約 327.44 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:71.66万円
台幣:19.51萬
港幣:5.26萬
坪單價 日幣:236.90万円
台幣:64.49萬
港幣:17.39萬
平方英呎 日幣:6.66万円
台幣:1.81萬
港幣:0.49萬
總戶數 30
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ユニオン・シティサービス
管理人 巡回
建築公司 後藤組
土地面積 -
備註 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分

専有面積:30.42㎡
間取り:ワンルーム

◇平成18年7月新築
◇オーナーチェンジ
表面利回り:約4.7%/年
月額賃料:87000円
年収:1044000円
(2020年4月26日現在)
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年6月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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