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東京23区 新宿区(エクセリア早稲田Ⅰ)

專家的建議


東西線「早稲田駅」徒歩2分、分譲賃貸マンション

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703715
名稱 エクセリア早稲田Ⅰ
價格 2,400万円 > 1,990万円
物件現況 出租中
管理費等 10,550円
修繕積立金 8,500円
可月出租 75,100円
投報率 表面報酬率:4.53%
實質投報率:3.38%
所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通 東京メトロ東西線早稲田 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
樓層 4階部分/7階建 
屋齡 1998 年 7 月 (築 22 年)
面積 21.93㎡
約 6.63 坪
約 236.05 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:109.44万円
台幣:30.05萬
港幣:8.10萬
坪單價 日幣:361.78万円
台幣:99.35萬
港幣:26.78萬
平方英呎 日幣:10.17万円
台幣:2.79萬
港幣:0.75萬
總戶數 24
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
土地面積 -
備註 ◇物件概要
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 4階部分
築年数:1998年7月築
総戸数:24戸
専有面積:(壁芯)21.93㎡ 約6.63坪
現況:賃貸中
その他:4階部分角部屋

◇アクセス
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩2分

◇インフォメーション
モニター付きオートロック
宅配ボックス
エレベーター
防犯カメラ設置

◇周辺環境

◇オーナーチェンジ物件(令和2年9月4日現在)
月額賃料:75,100円
年間賃料:901,200円
利回り:4.52%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

情報公開日 2020年6月29日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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