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東京23区 中野区(プレール新中野)

專家的建議


◇最上階南向きオーナーチェンジ物件◇

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703844
名稱 プレール新中野
價格 1,220万円
物件現況 出租中
管理費等 6,500円
修繕積立金 7,100円
可月出租 59,000円
投報率 表面報酬率:5.80%
實質投報率:4.47%
所在地 東京都中野区中央4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新中野 (步行 4 分)
格局 1R
房號 --
樓層 4階部分/4階建 
屋齡 1990 年 3 月 (築 30 年)
面積 17.45㎡
約 5.28 坪
約 187.83 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:69.91万円
台幣:19.18萬
港幣:5.21萬
坪單價 日幣:231.12万円
台幣:63.40萬
港幣:17.22萬
平方英呎 日幣:6.50万円
台幣:1.78萬
港幣:0.48萬
總戶數 37
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 高沼工務店
土地面積 -
備註 ◇東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分
 JR中央線「中野」駅 徒歩11分

◇南向きバルコニーにより陽当たり良好

◇エントランスオートロック

◇管理会社:株式会社キノシタコミュニティー

≪賃貸状況≫
◆月額賃料収入:59000円
◆年間賃料収入:708000円
◆表面利回り:約5.8%
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

情報公開日 2020年7月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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