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大阪府 大阪市西区(四ツ橋セントラルハイツ)

專家的建議


■南堀江1丁目 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120-130-325

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 703855
名稱 四ツ橋セントラルハイツ
價格 1,780万円
物件現況 出租中
管理費等 7,700円
修繕積立金 8,160円
可月出租 100,000円
投報率 表面報酬率:6.74%
實質投報率:5.67%
所在地 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋 (步行 6 分)
格局 2DK
房號 --
樓層 3階部分/11階建 
屋齡 1978 年 10 月 (築 43 年)
面積 56.75㎡
約 17.17 坪
約 610.86 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:31.37万円
台幣:8.28萬
港幣:2.31萬
坪單價 日幣:103.69万円
台幣:27.38萬
港幣:7.62萬
平方英呎 日幣:2.91万円
台幣:0.77萬
港幣:0.21萬
總戶數 98
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 浪速管理
管理人 日勤
建築公司 伊西組
土地面積 -
備註 ~オーナーチェンジ物件~(2020年7月27日現在)
〇現況賃貸中:月額100,000円
〇年間収入:1,200,000円
〇表面利回り:6.74%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
情報公開日 2020年7月5日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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