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神奈川県 横浜市鶴見区(セザール鶴見)

專家的建議


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類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 704098
名稱 セザール鶴見
價格 2,180万円 > 1,980万円
物件現況 出租中
管理費等 14,243円
修繕積立金 15,190円
可月出租 165,000円
投報率 表面報酬率:10.00%
實質投報率:8.22%
所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目
交通 京浜東北・根岸線鶴見 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 1階部分/10階建 
屋齡 1986 年 9 月 (築 34 年)
面積 64.67㎡
約 19.56 坪
約 696.11 平方英呎
平米單價 日幣:33.71万円
台幣:9.18萬
港幣:2.47萬
坪單價 日幣:111.44万円
台幣:30.34萬
港幣:8.18萬
平方英呎 日幣:3.13万円
台幣:0.85萬
港幣:0.23萬
總戶數 67
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング
管理人 日勤
建築公司 株式会社富士工
土地面積 -
備註 【交通】
 ■京浜東北線「鶴見」駅より徒歩8分
 ■京急本線「花月総持寺」駅より徒歩5分
 ■JR鶴見線「国道」駅より徒歩3分

【現況賃料】
 ■利回り:10%
 ■月額賃料:165,000円
 ■年間収入:1,980,000円
 ■保証金:435,000円
 ■契約期間:2019年3月27日~2021年3月26日

①収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
②利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
  固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは
  将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
③賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
【設備】
 ■トイレ一室
 ■キッチン有
 ■シャッター付
 ■駐車場無
 ■駐輪場:空有(年額2400円)
 ■バイク置場:空有3000円~5000円
 ■ペット飼育可能(細則有)
 ■エレベーター有
 ■倉庫有

~LifeInformation~
・ローソン横浜生麦五丁目店…約250m
・まいばすけっと鶴見中央5丁目…約300m
・FitCareDEPOT国道店…約58m
・鶴見西口病院…約600m
・本山前桜公園…約92m
・横浜市立鶴見小学校…約1400m
情報公開日 2020年7月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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