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大阪府 大阪市中央区(都住創岡山町)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件 ■玉造2丁目 ■谷町営業センター TEL:0120-130-325

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 704274
名稱 都住創岡山町
價格 2,980万円
物件現況 出租中
管理費等 19,690円
修繕積立金 12,070円
可月出租 135,000円
投報率 表面報酬率:5.44%
實質投報率:4.16%
所在地 大阪府大阪市中央区玉造2丁目
交通 大阪メトロ中央線森ノ宮 (步行 8 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 1階部分/8階建 
屋齡 1990 年 12 月 (築 31 年)
面積 71.46㎡
約 21.62 坪
約 769.20 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:41.70万円
台幣:10.84萬
港幣:3.00萬
坪單價 日幣:137.86万円
台幣:35.83萬
港幣:9.93萬
平方英呎 日幣:3.87万円
台幣:1.01萬
港幣:0.28萬
總戶數 7
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 自主
建築公司 モリタ建設
土地面積 -
備註 ~オーナーチェンジ物件~
○現況賃貸中:135,000円(共益費10,000円含む)
○年間収入:1,620,000円
○表面利回り:5.43%
(令和3年4月26日現在)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
情報公開日 2020年7月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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