物件編號搜尋:

東京23区 新宿区(飯田橋ハイタウン)

專家的建議


~オーナーチェンジ物件、常駐管理形態~

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 704467
名稱 飯田橋ハイタウン
價格 3,330万円
物件現況 出租中
管理費等 8,370円
修繕積立金 5,412円
可月出租 203,610円
投報率 表面報酬率:7.34%
實質投報率:6.84%
所在地 東京都新宿区下宮比町
交通 東京メトロ南北線飯田橋 (步行 3 分)
格局 2DK
房號 --
樓層 7階部分/11階建 
屋齡 1978 年 8 月 (築 43 年)
面積 34.6㎡
約 10.47 坪
約 372.43 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:96.24万円
台幣:25.22萬
港幣:7.02萬
坪單價 日幣:318.16万円
台幣:83.38萬
港幣:23.21萬
平方英呎 日幣:8.94万円
台幣:2.34萬
港幣:0.65萬
總戶數 332
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 三菱地所コミュニティ
管理人 常駐
建築公司 フジタ工業株式会社
土地面積 -
備註 ■≪アクセス≫■
~6路線4駅利用可能~
〇東京メトロ有楽町線         「飯田橋」駅まで徒歩3分
      南北線          「飯田橋」駅まで徒歩3分
 JR総武・中央線          「飯田橋」駅まで徒歩3分
 JR総武・中央線          「水道橋」駅まで徒歩11分
 東京メトロ東西線          「神楽坂」駅まで徒歩13分
 都営大江戸線            「牛込神楽坂」まで徒歩13分

≪周辺環境≫
〇ファミリーマート飯田橋駅北店まで約140m/徒歩2分
〇まいばすけっと飯田橋店まで約175m/徒歩3分
〇飯田橋駅東口郵便局まで約185m/徒歩3分
〇セブンイレブン新宿揚場町店まで約210m/徒歩3分
〇新宿区立津久戸小学校まで約280m/徒歩4分

◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料:203,610円
年額賃料:2,443,320円
表面利回り:7.33%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料 水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





FACEBOOK
個人情報蒐集前告知
JP-Home.com 日本房屋網為上益國際有限公司經營管理,為了確保消費者之個人資料、隱私及消費者權益之保護,於交易過程中將使用消費者之個人資料,謹依個人資料保護法第 8 條規定,蒐集個人資料除用於本公司之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能外,本公司將利用個人電話號碼、LINE、Email 資料進行行銷,如有侵害到個人權益,請告知請求刪除會員資料。