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東京23区 千代田区(サンビューハイツ五番町)

專家的建議


◇オーナーチェンジ物件◇千代田区五番町アドレス◇

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 704469
名稱 サンビューハイツ五番町
價格 4,500万円
物件現況 出租中
管理費等 18,310円
修繕積立金 9,910円
可月出租 151,500円
投報率 表面報酬率:4.04%
實質投報率:3.29%
所在地 東京都千代田区五番町
交通 総武線市ヶ谷 (步行 2 分)
格局 1DK
房號 --
樓層 6階部分/11階建 
屋齡 1979 年 8 月 (築 42 年)
面積 55.44㎡
約 16.77 坪
約 596.76 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:81.17万円
台幣:20.67萬
港幣:5.78萬
坪單價 日幣:268.33万円
台幣:68.33萬
港幣:19.09萬
平方英呎 日幣:7.54万円
台幣:1.92萬
港幣:0.54萬
總戶數 49
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 大日成建設株式会社
土地面積 -
備註 ■Access
4路線利用可能

JR中央線/都営新宿線/東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅 徒歩2分

■オーナーチェンジ物件

■月額賃料 151,500円

■表面利回り4.04%

■壁芯面積 55.44㎡

≪ポイント≫
◎南東向きの為陽当たり良好・通風良好
◎ヴィンテージレジデンス
◎ホテルライクな内廊下設計
◎ファミリーマート五番町店まで約30m/徒歩1分
◎セブンイレブン市ヶ谷駅前店まで約60m/徒歩1分


◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料:151,500円
年額賃料:1,818,000円
表面利回り:4.04%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料 水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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