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東京23区 新宿区(ピアース高田馬場)

專家的建議


~JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩4分、オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 704770
名稱 ピアース高田馬場
價格 4,350万円
物件現況 出租中
管理費等 12,700円
修繕積立金 4,140円
可月出租 161,000円
投報率 表面報酬率:4.44%
實質投報率:3.98%
所在地 東京都新宿区高田馬場3丁目
交通 山手線高田馬場 (步行 4 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 1階部分/7階建 
屋齡 2015 年 8 月 (築 6 年)
面積 42.66㎡
約 12.90 坪
約 459.19 平方英呎
陽台 8m²
約 2.42 坪
約 86.11 平方英呎
平米單價 日幣:101.97万円
台幣:26.71萬
港幣:7.43萬
坪單價 日幣:337.09万円
台幣:88.31萬
港幣:24.57萬
平方英呎 日幣:9.47万円
台幣:2.48萬
港幣:0.69萬
總戶數 52
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 モリモトクオリティ
管理人 日勤
建築公司 株式会社松村組
土地面積 -
備註 ≪周辺環境≫
〇西友高田馬場店まで約80m 徒歩1分
〇セブンイレブン高田馬場4丁目店まで約90m 徒歩2分
〇高田馬場郵便局まで約110m 徒歩2分
〇新宿区立宮田橋公園まで約220m 徒歩3分
〇新宿区立戸塚第三小学校まで約400m 徒歩5分

◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料:161,000円
年額賃料:1,932,000円
表面利回り:4.44%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料 水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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