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東京23区 品川区(ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06)

專家的建議


■平成30年1月築投資用マンション■

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 704955
名稱 ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06
價格 4,880万円 > 4,680万円
物件現況 出租中
管理費等 12,300円
修繕積立金 2,700円
可月出租 174,000円
投報率 表面報酬率:4.46%
實質投報率:4.08%
所在地 東京都品川区東大井2丁目
交通 京急本線鮫洲 (步行 7 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 3階部分/6階建 
屋齡 2018 年 1 月 (築 3 年)
面積 53.5㎡
約 16.18 坪
約 575.87 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:91.21万円
台幣:23.03萬
港幣:6.43萬
坪單價 日幣:301.54万円
台幣:76.13萬
港幣:21.25萬
平方英呎 日幣:8.47万円
台幣:2.14萬
港幣:0.60萬
總戶數 58
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 株式会社リンク・トラスト
土地面積 -
備註 【アクセス】
■京急本線「鮫洲」駅 徒歩7分
■京急本線「立会川」駅 徒歩8分
■東急大井町線「大井町」駅 徒歩11分

【物件情報】
◆月額賃料収入:174,000円
◆年間賃料収入:2,088,000円
◆利回り:4.19%
◆専有面積:53.50㎡(16.18坪)
◆間取り:2LDK
◆用途地域:準工業地域
◆建蔽率:60%
◆容積率:200%
◆構造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
◆新築時売主:環境ステーション株式会社
◆施工会社:株式会社リンク・トラスト
◆管理会社:グローブシップ株式会社
◆敷地面積:884.34㎡
◆延床面積:2173.69㎡

【設備概要】
◆エレベーター:有
◆宅配ボックス:有
◆防犯設備:集合玄関機と連動したオートロックシステム
◆駐車場区画:4台
◆駐輪場:60台
◆バイク置場:4台
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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