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東京23区 杉並区(日商岩井方南町マンション)

專家的建議


■ オーナーチェンジ物件 ■ 總戶數183戸

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705004
名稱 日商岩井方南町マンション
價格 3,250万円
物件現況 出租中
管理費等 8,080円
修繕積立金 12,650円
可月出租 119,000円
投報率 表面報酬率:4.39%
實質投報率:3.63%
所在地 東京都杉並区方南1丁目
交通 東京メトロ方南支線方南町 (步行 9 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 6階部分/11階建 
屋齡 1971 年 3 月 (築 50 年)
面積 47.65㎡
約 14.41 坪
約 512.90 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:68.21万円
台幣:17.37萬
港幣:4.85萬
坪單價 日幣:225.47万円
台幣:57.41萬
港幣:16.04萬
平方英呎 日幣:6.34万円
台幣:1.61萬
港幣:0.45萬
總戶數 183
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 合人社計画研究所
管理人 日勤
建築公司 長谷川工務店
土地面積 -
備註 丸ノ内線方南支線「方南町」駅 徒歩9分
京王線「笹塚」駅 徒歩13分
京王線「代田橋」駅 徒歩15分


専有面積:47.65㎡(14.41坪)
バルコニー面積:6.48㎡(1.96坪)


■ オーナーチェンジ物件
■ 月額賃料:119,000円
■ 総戸数183戸の大規模マンション
■ 管理体制良好
■ 利回り:4.39%


※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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