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東京23区 中央区(グランド・ガーラ銀座)

專家的建議


銀座一丁目アドレス【オーナーチェンジ】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705033
名稱 グランド・ガーラ銀座
價格 3,770万円 > 3,495万円
物件現況 出租中
管理費等 5,400円
修繕積立金 3,240円
可月出租 118,500円
投報率 表面報酬率:4.07%
實質投報率:3.77%
所在地 東京都中央区銀座1丁目
交通 東京メトロ銀座線銀座 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 13階部分/14階建 
屋齡 2007 年 8 月 (築 14 年)
面積 24.51㎡
約 7.41 坪
約 263.83 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:153.81万円
台幣:40.05萬
港幣:10.98萬
坪單價 日幣:508.48万円
台幣:132.40萬
港幣:36.31萬
平方英呎 日幣:14.29万円
台幣:3.72萬
港幣:1.02萬
總戶數 231
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 小田急建設
土地面積 -
備註 ○「銀座一丁目」アドレス

○5駅8路線利用可能
東京メトロ銀座線/日比谷線/丸ノ内線「銀座」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分
JR京葉線/東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩10分
JR山手線/京浜東北線「有楽町」駅徒歩11分

○モニター付きオートロック
○室内洗濯機置場
○独立洗面化粧台
○宅配ボックス

○周辺環境
セブンイレブン銀座2丁目店約40m
まいばすけっと新富町駅前店約500m
銀座一郵便局約180m
松屋銀座約600m
銀座三越約700m

・専有面積(壁芯):24.51㎡(7.41坪)
・バルコニー面積:3.60㎡(1.08坪)
・間取り:1K(洋室約7.2帖 K約1.7帖)
・2007年8月築
・総戸数:231戸
・新築時分譲会社:エフ・ジェー・ネクスト
・新築時施工会社:小田急建設
・管理会社:エフ・ジェー・コミュニティ

【オーナーチェンジ物件】(2021年3月11日現在)
月額賃料:118500円
年間賃料:1422000円
表面利回り:4.06%

(掲載写真は2021年3月、2020年11月撮影)
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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