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東京23区 千代田区(ガラ・ステージ御茶ノ水)

專家的建議


千代田区外神田アドレス【オーナーチェンジ】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705034
名稱 ガラ・ステージ御茶ノ水
價格 2,820万円 > 2,575万円
物件現況 出租中
管理費等 7,200円
修繕積立金 5,760円
可月出租 94,000円
投報率 表面報酬率:4.38%
實質投報率:3.78%
所在地 東京都千代田区外神田2丁目
交通 中央線御茶ノ水 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
樓層 6階部分/13階建 
屋齡 2004 年 4 月 (築 17 年)
面積 22.51㎡
約 6.81 坪
約 242.30 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:125.28万円
台幣:32.56萬
港幣:9.02萬
坪單價 日幣:414.14万円
台幣:107.63萬
港幣:29.82萬
平方英呎 日幣:11.64万円
台幣:3.02萬
港幣:0.84萬
總戶數 68
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 安藤建設
土地面積 -
備註 ○4駅4路線利用可能
JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分
都営新宿線「小川町」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩7分

○南向きバルコニー
○モニター付きオートロック
○室内洗濯機置場
○宅配ボックス

○周辺環境
ミニストップウエルシア千代田御茶ノ水店約10m
成城石井御茶ノ水ソラシティ店約450m
東京医科歯科大学約300m
御茶ノ水郵便局約400m

・専有面積(壁芯):22.51㎡(6.80坪)
・バルコニー面積:3.10㎡(0.93坪)
・間取り:1K(洋室約7.4帖 K約1.5帖)
・2002年4月築
・総戸数:68戸
・新築時分譲会社:エフ・ジェー・ネクスト
・新築時施工会社:安藤建設
・管理会社:エフ・ジェー・コミュニティ

【オーナーチェンジ物件】(2021年3月11日現在)
月額賃料:94000円
年間賃料:1128000円
表面利回り:4.38%

(掲載写真は2020年11月、6月撮影)
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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