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東京23区 江東区(クレヴィスタ亀戸Ⅱ)

專家的建議


投資家様向けです。月額賃料:92,600円でサブリース契約にて賃貸中。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705135
名稱 クレヴィスタ亀戸Ⅱ
價格 2,640万円 > 2,580万円
物件現況 出租中
管理費等 6,380円
修繕積立金 1,790円
可月出租 92,600円
投報率 表面報酬率:4.31%
實質投報率:3.93%
所在地 東京都江東区亀戸4丁目
交通 総武線亀戸 (步行 10 分)
格局 1K
房號 --
樓層 8階部分/10階建 
屋齡 2017 年 3 月 (築 4 年)
面積 25.51㎡
約 7.72 坪
約 274.59 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:103.49万円
台幣:26.63萬
港幣:7.42萬
坪單價 日幣:342.11万円
台幣:88.02萬
港幣:24.54萬
平方英呎 日幣:9.61万円
台幣:2.47萬
港幣:0.69萬
總戶數 152
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 共立建設株式会社
土地面積 -
備註 ●平成29年3月築のマンションです。
●現在サブリース契約にて月額賃料92600円で賃貸中
 (2020年12月13日現在)
●オーナーチェンジ/利回り4.30%/年
●中央・総武線「亀戸」駅徒歩10分

・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

○サブリース契約期間(更新可)
 2017年11月17日~2037年11月16日
○サブリースの保証条件については、2年毎に見直しがあります・
○サブリース契約を解約する場合は、解約を書面にて申入れした日が属する月から4ヶ月後の末日を解約日とします。また契約賃料の2ヶ月分が解約手数料となります。
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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