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東京23区 港区(ハーモニーレジデンス田町)

專家的建議


2014年2月築的1Kタイプ投資用物件(オーナーチェンジ)

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705172
名稱 ハーモニーレジデンス田町
價格 2,800万円
物件現況 出租中
管理費等 6,300円
修繕積立金 1,000円
可月出租 101,500円
投報率 表面報酬率:4.35%
實質投報率:4.04%
所在地 東京都港区芝浦1丁目
交通 山手線田町 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 1階部分/8階建 
屋齡 2014 年 2 月 (築 7 年)
面積 21.21㎡
約 6.42 坪
約 228.30 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:132.01万円
台幣:34.60萬
港幣:9.63萬
坪單價 日幣:436.41万円
台幣:114.37萬
港幣:31.84萬
平方英呎 日幣:12.26万円
台幣:3.21萬
港幣:0.89萬
總戶數 40
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 内野建設
土地面積 -
備註 [物件のポイント]
■5路線3駅利用可能
 JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分
 都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩8分
 ゆりかもめ「日の出」駅徒歩10分

■収益性を考慮した設備
【専有部分】
レンジフード/耐震ラッチ/LEDスポットライト/人造大理石カウンタートップ/2口コンロ/シングルレバー水栓/浴室換気暖房乾燥機/24時間換気システム 他
【共用部分】
オートロック/カラーモニター付きインターホン/防犯カメラ等 他

■バルコニー南西向き

※オーナーチェンジ物件
月額賃料:10万1500円
利回り:4.35%/年 (2020年11月現在)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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