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東京23区 江東区(パレステージ大島)

專家的建議


交通利便性に優れたオーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705183
名稱 パレステージ大島
價格 3,950万円 > 3,940万円
物件現況 出租中
管理費等 6,200円
修繕積立金 1,860円
可月出租 148,000円
投報率 表面報酬率:4.51%
實質投報率:4.26%
所在地 東京都江東区大島2丁目
交通 都営新宿線西大島 (步行 2 分)
格局 1DK
房號 --
樓層 9階部分/15階建 
屋齡 2019 年 2 月 (築 2 年)
面積 40.77㎡
約 12.33 坪
約 438.85 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:96.88万円
台幣:24.93萬
港幣:6.95萬
坪單價 日幣:320.28万円
台幣:82.40萬
港幣:22.97萬
平方英呎 日幣:9.00万円
台幣:2.32萬
港幣:0.65萬
總戶數 98
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 多田建設
土地面積 -
備註 本物件は都営新宿線「西大島」駅徒歩2分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩10分、JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩14分と交通利便性に優れたマンションです。

◆マンション・専有部分の特徴
・2019年2月築
・鉄筋コンクリート造15階建9階部分
・オートロックシステム
・宅配BOX
・収納豊富
・浴室換気乾燥機付
・TVモニター付きインターホン
・ペット飼育可(但し規約による制限)

☆オーナーチェンジ☆
・現在賃貸中(2021年3月6日現在)
・月額賃料収入  148,000円(共益費込)
・年額賃料収入1,776,000円
・表面利回り4.50%
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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