物件編號搜尋:

東京23区 杉並区(トーシンフェニックス桜上水弐番館)

專家的建議


南東角部屋/スカイガーデン付/1DK

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705189
名稱 トーシンフェニックス桜上水弐番館
價格 2,805万円 > 2,550万円
物件現況 出租中
管理費等 14,800円
修繕積立金 8,000円
可月出租 117,000円
投報率 表面報酬率:5.51%
實質投報率:4.43%
所在地 東京都杉並区下高井戸1丁目
交通 京王線桜上水 (步行 5 分)
格局 1DK
房號 --
樓層 6階部分/9階建 
屋齡 2002 年 9 月 (築 19 年)
面積 29.7㎡
約 8.98 坪
約 319.69 平方英呎
陽台 15m²
約 4.54 坪
約 161.46 平方英呎
平米單價 日幣:94.44万円
台幣:24.59萬
港幣:6.74萬
坪單價 日幣:312.21万円
台幣:81.29萬
港幣:22.29萬
平方英呎 日幣:8.77万円
台幣:2.28萬
港幣:0.63萬
總戶數 49
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 株式会社森本組
土地面積 -
備註 <交通アクセス>
・京王線「桜上水」駅徒歩5分
・京王線「上北沢」駅徒歩8分

■ 間取り:1DK
■ 専有面積:29.70㎡
■ 平成14年9月
■ 9階建6階部分
■ 南東角部屋につき、陽当り・通風良好
■ スカイガーデン付

<オーナーチェンジ概要>
■月額賃料:117,000円
■年額賃料:1,404,000円
■利回り:5.50%/年
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

=Life information=
・京王ストアキッチンコート桜上水店…約460m(徒歩6分)
・まいばすけっと上北沢4丁目店…約460m(徒歩6分)
・ココカラファイン桜上水北口店…約420m(徒歩6分)
・ファミリーマート桜上水駅北店…約390m(徒歩5分)
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





FACEBOOK
個人情報蒐集前告知
JP-Home.com 日本房屋網為上益國際有限公司經營管理,為了確保消費者之個人資料、隱私及消費者權益之保護,於交易過程中將使用消費者之個人資料,謹依個人資料保護法第 8 條規定,蒐集個人資料除用於本公司之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能外,本公司將利用個人電話號碼、LINE、Email 資料進行行銷,如有侵害到個人權益,請告知請求刪除會員資料。