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東京23区 品川区(アルテシモカーロ)

專家的建議


◆JR山手線「五反田」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705200
名稱 アルテシモカーロ
價格 3,300万円
物件現況 出租中
管理費等 7,350円
修繕積立金 2,070円
可月出租 101,700円
投報率 表面報酬率:3.70%
實質投報率:3.36%
所在地 東京都品川区上大崎3丁目
交通 山手線五反田 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 4階部分/4階建 
屋齡 2017 年 5 月 (築 4 年)
面積 20.7㎡
約 6.26 坪
約 222.81 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:159.42万円
台幣:41.81萬
港幣:11.64萬
坪單價 日幣:527.01万円
台幣:138.21萬
港幣:38.50萬
平方英呎 日幣:14.81万円
台幣:3.88萬
港幣:1.08萬
總戶數 28
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 片山組
土地面積 -
備註 ◆交通アクセス  
 ・JR山手線、都営浅草線、東急池上線
 「五反田」駅徒歩8分
 ・JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線
 「目黒」駅徒歩9分

◆鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 最上階 

◆専有面積:20.70㎡ 

◆バルコニー面積:3.50㎡

◆築年数:2017年5月

◆宅配ボックス有

◆24時間換気システム付浴室暖房換気乾燥機

◆モニター付インターホン

◯オーナーチェンジ物件
・現況:賃貸中(2020年7月21日時点)
・月額賃料収入:101,700円 
・年間賃料収入:1,220,400円
・表面利回り:3.69%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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