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東京23区 練馬区(シティタワー大泉学園)

專家的建議


西武池袋線「大泉学園」駅徒歩2分・北東角部屋・最上階・利回り4.40%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705291
名稱 シティタワー大泉学園
價格 4,900万円
物件現況 出租中
管理費等 16,054円
修繕積立金 24,430円
可月出租 180,000円
投報率 表面報酬率:4.41%
實質投報率:3.42%
所在地 東京都練馬区東大泉1丁目
交通 西武池袋・豊島線大泉学園 (步行 2 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 26階部分/26階建 
屋齡 2010 年 1 月 (築 11 年)
面積 57.83㎡
約 17.49 坪
約 622.48 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:84.73万円
台幣:22.44萬
港幣:6.24萬
坪單價 日幣:280.10万円
台幣:74.19萬
港幣:20.62萬
平方英呎 日幣:7.87万円
台幣:2.08萬
港幣:0.58萬
總戶數 123
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 日勤
建築公司 淺沼組
土地面積 -
備註 ≪オーナーチェンジ≫
■賃貸中(令和2年7月8日現在)
 ◆現況賃料(管理費含):180000円/月額、2160000円/年額
 ◆利回り年4.40%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。

《充実の設備、仕様》
◆TVモニター付インターホン
◆浴室換気乾燥暖房機  
◆フルオートバス
◆システムキッチン(シャワー水栓付)
◆ディスポーザー
◆浄水器
◆ウォークインクローゼット
◆シューズインクローゼット
◆LDにTES式床暖房
◆フルフラット設計
◆二重床・二重天井

~LIFE INFOMATION~
・グランエミオ大泉学園・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
・ゆめりあフェンテ・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
・リヴィンオズ大泉店・・・・・・・・・・・約890m(徒歩12分)
・セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店・・・約130m(徒歩2分)
・ローソン大泉学園駅前店・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
・練馬区立大泉小学校・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
・練馬区立大泉中学校・・・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
・みずほ銀行 大泉支店・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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