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東京23区 品川区(ガーラ・ヒルズ品川下神明)

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オーナーチェンジ物件 「下神明駅」徒歩4分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705343
名稱 ガーラ・ヒルズ品川下神明
價格 3,300万円 > 3,050万円
物件現況 出租中
管理費等 7,000円
修繕積立金 1,400円
可月出租 100,500円
投報率 表面報酬率:3.95%
實質投報率:3.62%
所在地 東京都品川区豊町2丁目
交通 東急大井町線下神明 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
樓層 2階部分/6階建 
屋齡 2019 年 7 月 (築 2 年)
面積 22.71㎡
約 6.87 坪
約 244.45 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:145.31万円
台幣:36.92萬
港幣:10.27萬
坪單價 日幣:480.37万円
台幣:122.06萬
港幣:33.95萬
平方英呎 日幣:13.50万円
台幣:3.43萬
港幣:0.95萬
總戶數 60
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 大旺新洋
土地面積 -
備註 《ライフインフォメーション》
・ローソン二葉店     約350m
・オオゼキ戸越公園店   約750m
・そよかぜ公園      約270m
・しながわ中央公園    約300m
・戸越公園        約300m
・文庫の森        約450m
・区立ゆたか図書館    約400m

《物件概要》
・モニター付きオートロック
・室内洗濯機置場
・宅配ボックス
・専有面積(壁芯):22.71㎡(6.86坪)
・バルコニー面積:3.23㎡
・間取り:1K(洋室約7.6帖 K約1.2帖)
・2019年7月築
・総戸数:60戸
・新築時分譲会社:エフ・ジェー・ネクスト
・新築時施工会社:大旺新洋
・管理会社:エフ・ジェー・コミュニティ

【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料:100500円
■年間賃料:1206000円
■表面利回り約3.95%
(2021年7月12日現在)
情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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