物件編號搜尋:

東京23区 中央区(ガーラ・ステーション新富町)

專家的建議


オーナーチェンジ物件(表面利回り約3.56%) 新富町駅徒歩1分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705344
名稱 ガーラ・ステーション新富町
價格 3,150万円 > 3,100万円
物件現況 出租中
管理費等 7,500円
修繕積立金 5,250円
可月出租 92,000円
投報率 表面報酬率:3.56%
實質投報率:3.07%
所在地 東京都中央区築地2丁目
交通 東京メトロ有楽町線新富町 (步行 1 分)
格局 1K
房號 --
樓層 4階部分/13階建 
屋齡 2007 年 11 月 (築 14 年)
面積 21.08㎡
約 6.38 坪
約 226.91 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:149.43万円
台幣:39.15萬
港幣:10.89萬
坪單價 日幣:493.99万円
台幣:129.41萬
港幣:36.01萬
平方英呎 日幣:13.88万円
台幣:3.64萬
港幣:1.01萬
總戶數 49
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 JFE工建
土地面積 -
備註 《3駅3路線利用可能》 
 東京メトロ有楽町線「新富町」駅       徒歩1分
 東京メトロ日比谷線「築地」駅        徒歩3分
 東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座」駅 徒歩9分

《ライフインフォメーション》
・ファミリーマート新富町駅前店   約45m
・ローソン築地3丁目店       約110m
・セブンイレブン中央区築地2丁目店 約150m
・まいばすけっと新富町駅前店    約160m
・聖路加国際病院          約530m
・中央新富二郵便局         約260m
・築地川公園            約110m
・築地川亀井橋公園         約350m
・あかつき公園           約550m

《物件概要》
・モニター付きオートロック
・室内洗濯機置場
・宅配ボックス
・専有面積(壁芯):21.08㎡(6.37坪)
・バルコニー面積:3.25㎡
・間取り:1K(洋室約6.1帖 K約1.4帖)
・2007年12月築
・総戸数:49戸
・新築時分譲会社:エフ・ジェー・ネクスト
・新築時施工会社:JFE工建
・管理会社:エフ・ジェー・コミュニティ

【オーナーチェンジ物件】(2021年2月12日現在)
■月額賃料:92000円
■年間賃料:1104000円
■表面利回り:約3.56%
■賃借期間:2019年9月26日~2025年9月25日

株式会社エフ・ジェー・ネクストのサブリースシステムをご利用いただけます。
サブリースの契約期間は6年間。礼金、敷金、更新料の授受はありません。
管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。
サブリース契約期間中は賃料の増額を請求することはできません。
詳しくは担当者へお問合わせください。

情報公開日 2020年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





FACEBOOK
個人情報蒐集前告知
JP-Home.com 日本房屋網為上益國際有限公司經營管理,為了確保消費者之個人資料、隱私及消費者權益之保護,於交易過程中將使用消費者之個人資料,謹依個人資料保護法第 8 條規定,蒐集個人資料除用於本公司之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能外,本公司將利用個人電話號碼、LINE、Email 資料進行行銷,如有侵害到個人權益,請告知請求刪除會員資料。