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東京23区 中央区(中央区銀座5丁目1棟ビル)

專家的建議


銀座5丁目一棟ビル的ご紹介です。

類型 ビル(一棟) 【仲介】
物件編號 705479
名稱 中央区銀座5丁目1棟ビル
價格 160,000万円
物件現況 出租中
管理費等 0円
修繕積立金 0円
可月出租 4,404,480円
投報率 表面報酬率:3.30%
實質投報率:3.30%
所在地 東京都中央区銀座5丁目
交通 東京メトロ銀座線銀座 (步行 3 分)
房號 --
樓層 12階建 
屋齡 2002 年 6 月 (築 19 年)
面積 420.61㎡
約 127.23 坪
約 4,527.45 平方英呎
平米單價 日幣:380.40万円
台幣:98.79萬
港幣:27.56萬
坪單價 日幣:1,257.52万円
台幣:326.58萬
港幣:91.12萬
平方英呎 日幣:35.34万円
台幣:9.18萬
港幣:2.56萬
總戶數 0
方位 --
建築構造 鉄骨造
土地權利 所有権
管理形態 --
土地面積 58.75㎡
備註 ■東京メトロ銀座線『銀座』駅徒歩3分
■都営浅草線『東銀座』駅徒歩1分
■平成14年6月築
■北東・南東の角地
■三原交差点、晴海通り通行車両より視認できます。

満室想定グロス利回り:約3.30% 満室想定NOI利回り:約3.00%
月額想定賃料(共益費、屋上看板含む) 52853760円
年間想定支出(管理費、公租公課等) 4801305円

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※グロス利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※4F部分はオーナー使用を想定しております。
情報公開日 2020年7月26日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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