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東京23区 豊島区(スカイコートヌーベル池袋)

專家的建議


◆JR山手線『大塚』駅徒歩8分 オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705754
名稱 スカイコートヌーベル池袋
價格 1,930万円
物件現況 出租中
管理費等 8,000円
修繕積立金 3,000円
可月出租 78,375円
投報率 表面報酬率:4.87%
實質投報率:4.19%
所在地 東京都豊島区東池袋2丁目
交通 山手線大塚 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 6階部分/11階建 
屋齡 2005 年 2 月 (築 16 年)
面積 20.68㎡
約 6.26 坪
約 222.60 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:93.33万円
台幣:23.56萬
港幣:6.58萬
坪單價 日幣:308.52万円
台幣:77.90萬
港幣:21.74萬
平方英呎 日幣:8.67万円
台幣:2.19萬
港幣:0.61萬
總戶數 29
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 スカイサービス
管理人 巡回
建築公司 河野建設
土地面積 -
備註 ◎9路線5駅利用可能
 都電荒川線「向原」駅徒歩3分
 JR山手線「大塚」駅徒歩8分
 JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「池袋」駅徒歩15分
 東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅徒歩15分
 東武東上線「池袋」駅徒歩15分
 西武池袋線「池袋」駅徒歩15分
 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
◎2005年2月築
◎専有面積20.68㎡(壁芯)
◎1Kの間取り
◎オーナーチェンジ物件
毎月賃料78,375円
年間賃料940,500円
年利回り4.87%
(2020年8月1日現在)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

情報公開日 2020年8月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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