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大阪府 大阪市中央区(プレサンス心斎橋ルティア)

專家的建議


オーナーチェンジ物件 利回り5.15%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705768
名稱 プレサンス心斎橋ルティア
價格 2,240万円 > 2,100万円
物件現況 出租中
管理費等 6,800円
修繕積立金 2,910円
可月出租 90,240円
投報率 表面報酬率:5.16%
實質投報率:4.60%
所在地 大阪府大阪市中央区島之内1丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町 (步行 2 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 13階部分/14階建 
屋齡 2012 年 2 月 (築 9 年)
面積 32.36㎡
約 9.79 坪
約 348.32 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:69.22万円
台幣:17.70萬
港幣:4.92萬
坪單價 日幣:228.83万円
台幣:58.52萬
港幣:16.25萬
平方英呎 日幣:6.43万円
台幣:1.64萬
港幣:0.46萬
總戶數 70
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 鍜治田工務店
土地面積 -
備註 ■2012年2月建築
■構造:鉄筋コンクリート造14階建
■総戸数:70戸
■新築時建築概要
 事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
 施工:鍛冶田工務店
■管理会社:プレサンスコミュニティ
■月額90,240円で賃貸中
 利回り5.15%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年8月3日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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