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大阪府 大阪市中央区(エスリード谷町六丁目)

專家的建議


オーナーチェンジ物件 利回り5.46%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705774
名稱 エスリード谷町六丁目
價格 1,450万円
物件現況 出租中
管理費等 6,100円
修繕積立金 5,250円
可月出租 66,000円
投報率 表面報酬率:5.46%
實質投報率:4.52%
所在地 大阪府大阪市中央区上汐1丁目
交通 大阪メトロ谷町線谷町六丁目 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
樓層 2階部分/11階建 
屋齡 2013 年 7 月 (築 8 年)
面積 22.95㎡
約 6.94 坪
約 247.03 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:63.18万円
台幣:16.42萬
港幣:4.55萬
坪單價 日幣:208.86万円
台幣:54.28萬
港幣:15.04萬
平方英呎 日幣:5.87万円
台幣:1.53萬
港幣:0.42萬
總戶數 60
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 エスリード管理
管理人 巡回
建築公司 鉄建建設
土地面積 -
備註 ■2013年7月建築
■構造:鉄筋コンクリート造11階建
■総戸数:60戸
■新築時建築概要
 事業主:エスリード株式会社
 施工:鉄建建設株式会社
■管理会社:エスリード建物管理株式会社
■月額66,000円で賃貸中
 利回り5.46%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年8月3日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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