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大阪府 大阪市中央区(プレサンス本町プライム)

專家的建議


オーナーチェンジ物件 利回り5.05%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705839
名稱 プレサンス本町プライム
價格 1,850万円
物件現況 出租中
管理費等 7,920円
修繕積立金 2,440円
可月出租 78,000円
投報率 表面報酬率:5.06%
實質投報率:4.39%
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目
交通 大阪メトロ中央線堺筋本町 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
樓層 5階部分/15階建 
屋齡 2007 年 7 月 (築 14 年)
面積 30.45㎡
約 9.21 坪
約 327.76 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:60.76万円
台幣:15.79萬
港幣:4.37萬
坪單價 日幣:200.84万円
台幣:52.20萬
港幣:14.46萬
平方英呎 日幣:5.64万円
台幣:1.47萬
港幣:0.41萬
總戶數 84
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 NIPPOコーポレーション
土地面積 -
備註 ■2007年7月建築
■構造:鉄筋コンクリート造15階建
■総戸数:84戸
■新築時建築概要
 事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
 施工:株式会社NIPPONコーポレーション
■管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
■月額78,000円(共益費込)で賃貸中
 利回り5.05%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年8月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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