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大阪府 大阪市中央区(エスライズ東心斎橋)

專家的建議


オーナーチェンジ物件 利回り5.03%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 705843
名稱 エスライズ東心斎橋
價格 1,890万円 > 1,680万円
物件現況 出租中
管理費等 6,120円
修繕積立金 3,590円
可月出租 70,500円
投報率 表面報酬率:5.04%
實質投報率:4.34%
所在地 大阪府大阪市中央区島之内1丁目
交通 大阪メトロ堺筋線長堀橋 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
樓層 6階部分/11階建 
屋齡 2013 年 2 月 (築 8 年)
面積 23.92㎡
約 7.24 坪
約 257.47 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:79.01万円
台幣:20.71萬
港幣:5.76萬
坪單價 日幣:261.20万円
台幣:68.45萬
港幣:19.06萬
平方英呎 日幣:7.34万円
台幣:1.92萬
港幣:0.54萬
總戶數 98
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 奥村組
土地面積 -
備註 ■2013年2月建築
■構造:鉄筋コンクリート造11階建
■総戸数:98戸
■新築時建築概要
 事業主:株式会社エスライズエージェンシー
 施工:株式会社奥村組
■管理会社:株式会社エスライズ管理
■月額70,500円で賃貸中
 利回り5.03%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年8月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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