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東京23区 大田区(スカイコート大森壱番館)

專家的建議


■2012年10月築 ■モニター付きオートロックエントランス ■2駅利用可

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 706108
名稱 スカイコート大森壱番館
價格 2,200万円
物件現況 出租中
管理費等 7,700円
修繕積立金 1,300円
可月出租 85,000円
投報率 表面報酬率:4.64%
實質投報率:4.15%
所在地 東京都大田区大森北2丁目
交通 京浜東北・根岸線大森 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
樓層 7階部分/11階建 
屋齡 2012 年 10 月 (築 9 年)
面積 21.09㎡
約 6.38 坪
約 227.01 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:104.31万円
台幣:27.16萬
港幣:7.45萬
坪單價 日幣:344.84万円
台幣:89.79萬
港幣:24.62萬
平方英呎 日幣:9.69万円
台幣:2.52萬
港幣:0.69萬
總戶數 38
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 ライト工業
土地面積 -
備註 【交通】
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸駅」徒歩7分

【賃貸状況】
現況:賃貸中(令和3年4月5日現在)
月額賃料:85000円 年額賃料:1020000円 表面利回り:4.63%
賃貸借契約期間:令和2021年3月13日~2023年3月12日
※※
①賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年8月15日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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