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東京23区 新宿区(シャルムコート新宿ステーションパレス)

專家的建議


~ 平成15年1月築 オーナーチェンジ物件 ~JR山手線「新宿」駅まで徒歩11分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 706325
名稱 シャルムコート新宿ステーションパレス
價格 3,200万円 > 3,180万円
物件現況 出租中
管理費等 7,700円
修繕積立金 6,500円
可月出租 120,000円
投報率 表面報酬率:4.53%
實質投報率:3.99%
所在地 東京都新宿区百人町1丁目
交通 西武新宿線西武新宿 (步行 2 分)
格局 1R
房號 --
樓層 9階部分/12階建 
屋齡 2003 年 1 月 (築 18 年)
面積 26.25㎡
約 7.94 坪
約 282.56 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:121.90万円
台幣:31.05萬
港幣:8.64萬
坪單價 日幣:402.99万円
台幣:102.66萬
港幣:28.57萬
平方英呎 日幣:11.33万円
台幣:2.89萬
港幣:0.80萬
總戶數 44
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 大日本土木
土地面積 -
備註 ■間取り:ワンルーム   ■専有面積:26.25㎡ 
■・西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分 
・JR中央・総武線「大久保駅」徒歩5分
・JR山手線「新宿駅」徒歩11分
■月額賃料:120000円(年額賃料1440000円)
賃貸借契約期間2021年1月6日~2023年1月5日※令和3年3月8日現在
■表面利回り4.52%/年
◎収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、
空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や
募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
◎利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む
年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◎賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年8月22日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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