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東京23区 足立区(イニシア千住曙町)

專家的建議


東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩14分 80.64㎡ ◎オーナーチェンジ◎

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 706797
名稱 イニシア千住曙町
價格 5,180万円
物件現況 出租中
管理費等 12,615円
修繕積立金 19,998円
可月出租 185,000円
投報率 表面報酬率:4.29%
實質投報率:3.53%
所在地 東京都足立区千住曙町
交通 東京メトロ千代田線北千住 (步行 14 分)
格局 1SLDK
房號 --
樓層 7階部分/24階建 
屋齡 2009 年 1 月 (築 12 年)
面積 80.64㎡
約 24.39 坪
約 868.01 平方英呎
陽台 9m²
約 2.72 坪
約 96.88 平方英呎
平米單價 日幣:64.24万円
台幣:16.70萬
港幣:4.61萬
坪單價 日幣:212.35万円
台幣:55.21萬
港幣:15.25萬
平方英呎 日幣:5.97万円
台幣:1.55萬
港幣:0.43萬
總戶數 515
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 大和ライフネクスト
管理人 日勤
建築公司 錢高組
土地面積 -
備註 ■平成21年1月築
■24階建7階部分
■南西向きのため陽当たり良好
■1LD・K+サービスルーム(S)※Sはサービスルーム(納戸)です
■総戸数515戸

【共用施設充実】※一部有償施設あり
・ゲストルーム
・パーティルーム(キッチン)
・フィットネスルーム
・キッズルーム
・24時間有人管理(夜間警備員)

【Access】
東京メトロ千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン「北千住」駅徒歩14分
JR常磐線・つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩15分
京成本線「京成関屋」駅徒歩4分
東武スカイツリーライン「牛田」駅徒歩4分
東武スカイツリーライン「堀切」駅徒歩5分

【Life Information】
マツモトキヨシ 千住曙町店 約50m 徒歩1分
ファミリーマート 千住曙町店 約65m 徒歩1分
グルメシティ(スーパー)千住曙町店 約140m 徒歩2分
セブンイレブン 足立千住曙町店 約90m 徒歩2分

都立汐入公園 約280m 徒歩4分
区立千寿第八小学校 約800m 徒歩10分
区立千寿桜堤中学校 約880m 徒歩11分

◎オーナーチェンジ◎
月額賃料   18万5000円(共益費等を含む)
表面利回り 4.28%(年間)

※月額賃料は2020年1月17日現在
1.賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2.賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
3.利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年8月22日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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