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東京23区 中央区(ルミネ東京日本橋)

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車庫付住戸、オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 706844
名稱 ルミネ東京日本橋
價格 5,200万円
物件現況 出租中
管理費等 16,050円
修繕積立金 14,430円
可月出租 217,500円
投報率 表面報酬率:5.02%
實質投報率:4.32%
所在地 東京都中央区湊1丁目
交通 東京メトロ日比谷線八丁堀 (步行 3 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 5階部分/9階建 
屋齡 1997 年 7 月 (築 24 年)
面積 54.63㎡
約 16.53 坪
約 588.04 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:95.19万円
台幣:24.74萬
港幣:6.85萬
坪單價 日幣:314.66万円
台幣:81.78萬
港幣:22.66萬
平方英呎 日幣:8.84万円
台幣:2.30萬
港幣:0.64萬
總戶數 24
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング
管理人 巡回
建築公司 清水建設
土地面積 -
備註 東京メトロ日比谷線/JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩9分
JR山手線他/東京メトロ丸ノ内線「東京」駅徒歩18分

専有面積(壁芯):54.63㎡(16.52坪)
バルコニー面積:3.82㎡(1.15坪)
間取り:2LDK(洋室:約6.2帖 約5.0帖 LDK:約11.5帖)

賃料(月額):217500円(2021年4月12日現在、車庫賃料含む)
賃料(年額):2610000円(2021年4月12日現在、車庫賃料含む)
表面利回り:5.01%/年

リフォーム履歴有(2017年4月実施済)
レンジフードファン・キッチン水栓・ビルトインコンロ・浴槽 交換
フローリング補修 クロス張替

※写真は全て令和2年1月撮影
情報公開日 2020年8月22日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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