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東京23区 中央区(ドゥ・トゥール イースト)

專家的建議


イースト棟10階部分、東・北角部屋

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 706963
名稱 ドゥ・トゥール イースト
價格 7,480万円
物件現況 出租中
管理費等 18,788円
修繕積立金 5,750円
可月出租 270,000円
投報率 表面報酬率:4.33%
實質投報率:3.94%
所在地 東京都中央区晴海3丁目
交通 都営大江戸線勝どき (步行 9 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 10階部分/52階建 
屋齡 2015 年 10 月 (築 6 年)
面積 64.59㎡
約 19.54 坪
約 695.25 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:115.81万円
台幣:30.10萬
港幣:8.34萬
坪單價 日幣:382.83万円
台幣:99.50萬
港幣:27.57萬
平方英呎 日幣:10.76万円
台幣:2.80萬
港幣:0.77萬
總戶數 145
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 日勤
建築公司 三井住友建設
土地面積 -
備註 ◇アクセス
・都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩9分
・JR山手線『東京』駅からバス19分、『晴海三丁目』バス停徒歩5分
・JR山手線『新橋』駅直通のシャトルバス運行(有料)

◇東京都中央区の都心に位置しながら、周りを運河と公園に囲まれる落ち着いた住環境

◇52階建10階部分、東・北角部屋

◇平成27年10月築

◇住友不動産(株)分譲

◇三井住友建設(株)旧施工

◇間取り 2LD・K

◇現況 賃貸中【オーナーチェンジ】(令和3年3月13日現在)
    現況賃料:3240000円/年 現況表面利回り:約4.33%
  
◇ペット飼育可(但し、管理規約による制限有)

◇ホテルのような快適さで、細やかに暮らしをサポートするコンシェルジュサービス有り

◇建物1階に24時間営業のスーパーマルエツあり(エントランスから約10m)

◇共用施設 ※一部有料
・来客用駐車場(EAST B1階、WEST B1階)
・来客用自転車置場(EAST 1階)
・カーシェアリング(EAST 1階)
・レンタサイクル(WEST 1階)
・EV充電設備(EAST B1階、WEST B1階)
・電動空気入れ機(EAST 1階、WEST 2階)
・シャトルバス(1階エントランス前発着)
・STEAM&SPA DRY&SPA(EAST 2階)
・フィットネスジム(EAST 2階)
・ブックサロン(EAST 2階)
・ペアレンツサロン(EAST棟2階)
・キッズルーム(EAST 2階)
・ミーティングルーム(EAST 2階)
・オーナーズスイート(WEST 2階)※ゲストルーム
・パーティラウンジ(WEST 2階)
・パーティスタジオ(WEST 2階)
・VIEW LOUNGE&BAR(WEST 43階)
情報公開日 2020年8月22日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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