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東京23区 中央区(ファミール月島グランスイートタワー)

專家的建議


南東・南西角住戸につき陽当たり、通風良好 ■オーナーチェンジ物件■

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 707016
名稱 ファミール月島グランスイートタワー
價格 9,000万円
物件現況 出租中
管理費等 17,900円
修繕積立金 13,900円
可月出租 310,000円
投報率 表面報酬率:4.13%
實質投報率:3.71%
所在地 東京都中央区佃2丁目
交通 東京メトロ有楽町線月島 (步行 1 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 18階部分/29階建 
屋齡 2002 年 6 月 (築 19 年)
面積 82.53㎡
約 24.97 坪
約 888.35 平方英呎
陽台 13m²
約 3.93 坪
約 139.93 平方英呎
平米單價 日幣:109.05万円
台幣:27.77萬
港幣:7.76萬
坪單價 日幣:360.50万円
台幣:91.80萬
港幣:25.65萬
平方英呎 日幣:10.13万円
台幣:2.58萬
港幣:0.72萬
總戶數 242
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 大和ライフネクスト
管理人 日勤
建築公司 前田建設 三平建設
土地面積 -
備註 ■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分
■都営大江戸線「月島」駅徒歩1分
■南東・南西角住戸につき陽当たり、通風良好
■専有面積82.53㎡
■24時間有人管理 管理体制良好です。
(管理員は日勤 夜間は警備員が常駐)
【共用部分施設】※一部有償
・ラウンジ(1階)
・フィットネススタジオ(2階)
・ビューラウンジ(25階)
・ロビー(2階)
・和室(2階)
■現況月額310000円で賃貸中
■現況利回り4.13%(令和3年3月18日現在)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケッ ト水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で
 登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年8月22日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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