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東京23区 渋谷区(サンセピア幡ヶ谷)

專家的建議


分譲マンション1階部分事務所と駐車場的区分所有物件(駐車場部分は賃貸中)

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 707248
名稱 サンセピア幡ヶ谷
價格 8,480万円
物件現況 空家
管理費等 52,200円
修繕積立金 38,300円
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
交通 京王線笹塚 (步行 8 分)
格局 1R
房號 --
樓層 1階部分/5階建 
屋齡 1991 年 3 月 (築 30 年)
面積 174.18㎡
約 52.69 坪
約 1,874.87 平方英呎
平米單價 日幣:48.69万円
台幣:12.65萬
港幣:3.51萬
坪單價 日幣:160.94万円
台幣:41.83萬
港幣:11.59萬
平方英呎 日幣:4.52万円
台幣:1.18萬
港幣:0.33萬
總戶數 12
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 国場組
土地面積 -
備註 ◆事務所≪公簿≫133.07㎡と
 駐車場≪公簿≫41.11㎡の同時売却物件

◆駐車場部分も所有権です。

◆固定資産税・都市計画税
 403,500円/年

◆事務所部分は空室

◆駐車場部分(2区画)は賃貸中
 ①駐車場A: 29,700円/月
 ②駐車場B: 27,500円/月
※賃貸借契約の引継ぎ要。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年8月26日
目前狀態 空家
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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