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大阪府 大阪市淀川区(エステ・ハイツ塚本)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件 ■角住戸 ■谷町営業センター TEL:0120-130-325

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 707272
名稱 エステ・ハイツ塚本
價格 580万円
物件現況 出租中
管理費等 7,350円
修繕積立金 5,120円
可月出租 42,000円
投報率 表面報酬率:8.69%
實質投報率:6.11%
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
交通 JR東海道本線塚本 (步行 7 分)
格局 1R
房號 --
樓層 5階部分/7階建 
屋齡 1989 年 2 月 (築 32 年)
面積 18.3㎡
約 5.54 坪
約 196.98 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:31.69万円
台幣:8.24萬
港幣:2.28萬
坪單價 日幣:104.77万円
台幣:27.23萬
港幣:7.54萬
平方英呎 日幣:2.94万円
台幣:0.77萬
港幣:0.21萬
總戶數 64
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 長谷工コミュニティ
管理人 巡回
建築公司 長谷工コーポレーション
土地面積 -
備註 ~オーナーチェンジ物件~
〇現況賃貸中:42,000円
〇年間収入:504,000円
〇表面利回り:8.68%
(令和2年8月21日現在)

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
情報公開日 2020年8月26日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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