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愛知県 名古屋市中区(プレサンスグラン丸の内)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 707889
名稱 プレサンスグラン丸の内
價格 2,880万円
物件現況 出租中
管理費等 3,460円
修繕積立金 2,520円
可月出租 120,000円
投報率 表面報酬率:5.00%
實質投報率:4.75%
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
交通 地下鉄桜通線丸の内 (步行 3 分)
格局 1DK
房號 --
樓層 9階部分/15階建 
屋齡 2017 年 8 月 (築 4 年)
面積 36㎡
約 10.89 坪
約 387.50 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:80.00万円
台幣:20.33萬
港幣:5.65萬
坪單價 日幣:264.46万円
台幣:67.20萬
港幣:18.69萬
平方英呎 日幣:7.43万円
台幣:1.89萬
港幣:0.53萬
總戶數 117
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 グローバルコミュニティ
管理人 日勤
建築公司 岩部建設株式会社
土地面積 -
備註 ■地下鉄桜通線・鶴舞線『丸の内』駅徒歩3分
■15階建9階部分
■平成29年8月築
■現況利回り5.0%
■現況賃料:120000円/月(2020年2月29日現在)
■コンシェルジュサービス有
■カードキーシステム採用

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
 保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
 一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に
 基づき満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)
 で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2020年9月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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