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愛知県 名古屋市瑞穂区(グランスイート新瑞橋)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩3分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 708101
名稱 グランスイート新瑞橋
價格 2,650万円 > 2,580万円
物件現況 出租中
管理費等 11,300円
修繕積立金 16,210円
可月出租 115,000円
投報率 表面報酬率:5.35%
實質投報率:4.07%
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目
交通 地下鉄名城線新瑞橋 (步行 3 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 1階部分/12階建 
屋齡 2007 年 1 月 (築 14 年)
面積 70.49㎡
約 21.32 坪
約 758.75 平方英呎
陽台 18m²
約 5.45 坪
約 193.75 平方英呎
平米單價 日幣:37.59万円
台幣:9.77萬
港幣:2.71萬
坪單價 日幣:124.28万円
台幣:32.30萬
港幣:8.95萬
平方英呎 日幣:3.49万円
台幣:0.91萬
港幣:0.25萬
總戶數 28
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 三菱地所コミュニティ
管理人 巡回
建築公司 株式会社福田組
土地面積 -
備註 ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩3分
■2007年1月築
■東南角部屋
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:115000円 ・年利回り:約5.34%
(2021年3月26日現在)

【設備】
・セミオープンキッチン ・床暖房(LD) ・浴室暖房乾燥機 ・浴室に窓
・ポーチ(3.03㎡ 無償) ・ウォークインクローゼット 
・モニタ―付オートロック ・宅配BOX

【ライフインフォメーション】
・市立弥富小学校まで約1.2km・市立萩山中学校まで約520m
・瑞穂ケ丘公園まで約320m・ピアゴ ラ フーズコアアラタマ店まで約450m
・セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店まで約250m・イオンモール新瑞橋まで約800m

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年9月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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