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愛知県 名古屋市熱田区(ライオンズガーデン一番町)

專家的建議


■14階建12階部分 ■南向き ■陽当り良好

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 708234
名稱 ライオンズガーデン一番町
價格 2,380万円
物件現況 出租中
管理費等 10,400円
修繕積立金 9,180円
可月出租 100,000円
投報率 表面報酬率:5.04%
實質投報率:4.05%
所在地 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目
交通 地下鉄名港線六番町 (步行 12 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 12階部分/14階建 
屋齡 1997 年 9 月 (築 24 年)
面積 75.85㎡
約 22.94 坪
約 816.45 平方英呎
陽台 12m²
約 3.63 坪
約 129.17 平方英呎
平米單價 日幣:31.38万円
台幣:8.16萬
港幣:2.26萬
坪單價 日幣:103.73万円
台幣:26.96萬
港幣:7.47萬
平方英呎 日幣:2.92万円
台幣:0.76萬
港幣:0.21萬
總戶數 92
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 大京アステージ
管理人 日勤
建築公司 大末建設株式会社
土地面積 -
備註 ■駐車場月額使用料:8000円~17000円
■リビングにダウンライト設置
■オーナーチェンジ(2020年8月28日現在)
・年間想定賃料:1200000円
・現況利回り:5.04%
※利回りは、現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で登記費用・固定資産税・ 管理費等の必要経費は控除されていません。賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
■リフォーム済
【2016年3月】
●クロス張替(全室)●フロアタイル張替(玄関)
●玄関下足入・照明新設●新規交換(浴室・キッチン)
【2018年4月】畳表替
【2018年6月】新規交換(給湯器)
【2019年6月】クッションフロア張替(洗面所)
■利便性良好
・ファミリーマート熱田一番町店まで
 約300m(徒歩4分)
・イオンタウン熱田千年まで
 約450m(徒歩6分)
情報公開日 2020年9月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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