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福岡県 福岡市博多区(エンクレスト天神LARK)

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2019年7月築 オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 708520
名稱 エンクレスト天神LARK
價格 2,430万円
物件現況 出租中
管理費等 6,500円
修繕積立金 3,100円
可月出租 79,000円
投報率 表面報酬率:3.90%
實質投報率:3.43%
所在地 福岡県福岡市博多区対馬小路
交通 福岡市空港線中洲川端 (步行 8 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 11階部分/14階建 
屋齡 2019 年 7 月 (築 2 年)
面積 32.7㎡
約 9.89 坪
約 351.98 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:74.31万円
台幣:18.76萬
港幣:5.24萬
坪單價 日幣:245.66万円
台幣:62.03萬
港幣:17.31萬
平方英呎 日幣:6.90万円
台幣:1.74萬
港幣:0.49萬
總戶數 171
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ◇2019年7月築/14階建11階部分
◇現況:賃貸中(月額79000)
◇年間収入:948000円
◇表面利回り:3.9%
◇専有面積:32.70㎡ 1LDK
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年9月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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