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福岡県 福岡市中央区(MJR赤坂タワー)

專家的建議


■地下鉄空港線赤坂駅徒歩1分■16階部分的南西角部屋■表面利回り4.14%■

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 708527
名稱 MJR赤坂タワー
價格 11,000万円
物件現況 出租中
管理費等 15,200円
修繕積立金 7,300円
可月出租 380,000円
投報率 表面報酬率:4.15%
實質投報率:3.90%
所在地 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目
交通 福岡市空港線赤坂 (步行 1 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 16階部分/24階建 
屋齡 2017 年 10 月 (築 4 年)
面積 91.09㎡
約 27.55 坪
約 980.49 平方英呎
陽台 30m²
約 9.08 坪
約 322.92 平方英呎
平米單價 日幣:120.76万円
台幣:31.39萬
港幣:8.70萬
坪單價 日幣:399.21万円
台幣:103.75萬
港幣:28.75萬
平方英呎 日幣:11.22万円
台幣:2.92萬
港幣:0.81萬
總戶數 172
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 大林組
土地面積 -
備註 ●2017年10月築 2LDK/91.09㎡
●24階建 免震タワーマンション 16階部分
 南西角部屋 陽当・通風・眺望良好
●現況賃貸中(オーナーチェンジ)
 年間賃料収入:4560000円・表面利回り:4.14%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証する
 ものではありません。
※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で固定資産
 税・管理費等の必要経費は考慮されません。

仕様・設備
○24時間有人管理(コンシェルジュサービス有) ○24時間ゴミ出し可能
○共用部スカイラウンジ有 ○共用部ゲストルーム有(有償)
○共用部電気自動車(充電スペース有) ○ピタットキー採用
○共用部内廊下設計 ◎食器洗浄乾燥機 ◎追焚機能 ◎浴室暖房乾燥機
◎タンクレストイレ(手洗い別) ◎シューズインクローゼット
◎2面バルコニー(南・西) 他

Life Information
◎赤坂幼保園 約540m(徒歩7分)
◎赤坂小学校 約630m(徒歩8分)
◎警固中学校 約660m(徒歩9分)
◎筑紫女学園中学・高等学校 約900m(徒歩12分)
◎ドラッグイレブン赤坂店 約90m(徒歩2分)
◎サニー赤坂店 約210m(徒歩3分)
◎ローソン福岡赤坂門店 約120m(徒歩2分)
◎岩田屋本館 約740m(徒歩10分)
◎福岡パルコ 約790m(徒歩10分)
◎大濠公園 約1200m(徒歩15分)
情報公開日 2020年9月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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