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福岡県 福岡市博多区(La Fase VERXEED HAKATA)

專家的建議


オーナーチェンジ物件!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 708538
名稱 La Fase VERXEED HAKATA
價格 1,710万円 > 1,690万円
物件現況 出租中
管理費等 6,700円
修繕積立金 1,300円
可月出租 73,000円
投報率 表面報酬率:5.18%
實質投報率:4.62%
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
交通 福岡市空港線博多 (步行 10 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 5階部分/10階建 
屋齡 2013 年 10 月 (築 8 年)
面積 31.12㎡
約 9.41 坪
約 334.98 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:54.95万円
台幣:14.00萬
港幣:3.90萬
坪單價 日幣:181.65万円
台幣:46.27萬
港幣:12.88萬
平方英呎 日幣:5.10万円
台幣:1.30萬
港幣:0.36萬
總戶數 63
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 株式会社旭工務店
土地面積 -
備註 年間想定賃料:876.000円
表面利回り:5.18%/月額賃料73.000円
オートロック・宅配ボックス有
ファミリーマート美野島1丁目店まで約210m
セブンイレブン博多駅南店まで約240m
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2020年9月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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