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大阪府 大阪市中央区(アルス南大江公園W’s)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120-130-325

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 708744
名稱 アルス南大江公園W’s
價格 3,290万円 > 3,190万円
物件現況 出租中
管理費等 6,000円
修繕積立金 7,380円
可月出租 110,000円
投報率 表面報酬率:4.14%
實質投報率:3.63%
所在地 大阪府大阪市中央区神崎町
交通 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町 (步行 4 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 7階部分/15階建 
屋齡 2004 年 6 月 (築 17 年)
面積 41.02㎡
約 12.41 坪
約 441.54 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:80.20万円
台幣:20.85萬
港幣:5.78萬
坪單價 日幣:265.14万円
台幣:68.91萬
港幣:19.09萬
平方英呎 日幣:7.45万円
台幣:1.94萬
港幣:0.54萬
總戶數 54
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 東急コミュニティー
管理人 日勤
建築公司 東急建設
土地面積 -
備註 ~オーナーチェンジ物件~(2021年2月23日現在)
〇現況賃貸中:月額110,000円
〇年間収入:1320,000円
〇表面利回り:4.13%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
情報公開日 2020年9月6日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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