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東京23区 新宿区(レグノ・セレーノ)

專家的建議


平成20年4月築・總戶數217戸的タワーマンション

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 709032
名稱 レグノ・セレーノ
價格 6,480万円 > 6,380万円
物件現況 出租中
管理費等 16,100円
修繕積立金 17,340円
可月出租 240,000円
投報率 表面報酬率:4.51%
實質投報率:3.89%
所在地 東京都新宿区北新宿3丁目
交通 総武線大久保 (步行 4 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 17階部分/24階建 
屋齡 2008 年 4 月 (築 13 年)
面積 61.93㎡
約 18.73 坪
約 666.61 平方英呎
陽台 15m²
約 4.54 坪
約 161.46 平方英呎
平米單價 日幣:104.63万円
台幣:26.59萬
港幣:7.40萬
坪單價 日幣:345.90万円
台幣:87.89萬
港幣:24.45萬
平方英呎 日幣:9.72万円
台幣:2.47萬
港幣:0.69萬
總戶數 217
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 常駐
建築公司 佐藤工業株式会社
土地面積 -
備註 ≪オーナーチェンジ≫
■賃貸中(令和3年5月27日現在)
 ◆現況賃料(管理費含):240000円/月額
 ◆利回り年4.51% 
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。

《ライフインフォメーション》
●まいばすけっと大久保店まで約170m
●オリンピック北新宿店まで約280m
●丸正北新宿店まで約680m
●いなげや新宿小滝橋店まで約800m
●ファミリーマート北新宿大久保通り店まで約170m
●セブンイレブン北新宿1丁目店まで約180m
●スギ薬局北新宿3丁目店まで約140m
●東京山手メディカルセンターまで約590m
●区立北新宿公園まで約660m
情報公開日 2020年9月8日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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